創業二手廚具家電冰箱冷氣電視馬達電磁微波爐攤車抽油煙機風扇廠房到府收購/福得房屋/福得不動產0931899001小許

住展房屋網 (2010-04-02)

住展房屋網提供

大同區所處位置，在北市的正西方。該區緊鄰淡水河，北側以高速公路為界，東北逢基隆河流過，東側原來是鐵道由北至南，像隔牆一樣，如今雖拆除，但依稀有相當的界限味道。因此，大同區似乎獨立於北市精華地段之外，數十年來不變。故而建設和發展比不上相近的中山、士林、中正，僅與西南邊陲的萬華區打個平手。

風水上來看，淡水河在大同區西側，呈反弓形，由南流向西北。反弓水，煞方出，財神反覆。東北方的基隆河倒是帶來些水氣財神，可惜接壤處不大，財氣有限。全區僅賴重慶北路、延平北路、承德路等撐場，東西走向者，除民權民族兩路為通衢之道，其餘街路都不大。山管人丁水管財，道路不大，財氣不豐，又能奈何。

被視為台灣最具古風的區域，有孔廟及保安宮等代表性建物，周遭氣勢相當不同。古蹟型的廟宇和商業化入世型者有異。不容易吸引熱鬧的人潮，香火也比不上規模近似的廟宇。此外大型賣場或零售業也考量消費人口和區域生活型態，遲遲未進駐。所謂「龍長水闊當代發」，道路寬闊，屋宇高大齊整相連，這樣的條件並未成熟。

有人認為近水之處應具備財氣，但瞧瞧環河北路沿線，缺乏現代都會區公園綠地公共設施，及通暢的聯外道路，無法形成有河景的高級住宅區段。只因為水勢反弓，對於正面看水景的樓宇風水不利。大直明水路號稱「水景第一排」的房子，身價有多高？淡水地區看海景觀大廈，亦連雲而起，唯獨環北路段尚待配套的建設來助旺。

近些年來，北市推動都市更新，包括大稻埕老市區在內，都被列為優先翻建的對象。然而，人多意見多，都更的落實推動困難重重，僅少數個案僥倖通過。大同區房價雖較前上升，比起中山、中正仍瞠乎其後，故建商並不特別看重本區，整合都更建案遂難上加難。道路不寬，建物不高大相連，風水一時尚無法見到旺相。

建成圓環本為傳統飲食中心之一，歷史悠久。但改建失敗之後，周遭只更黯淡，足見旺氣仍未來臨。不遠處的京站，則沾站前人潮延伸之地利，擠進熱鬧的行列。然而年輕人為主的街路，消費能力大概只能守平，財氣有限。從風水形局觀之，腹地不足，動線稍亂，旺而不久。猶待相關配套建設相輔相成，才有長久繁榮的局面。

從區段風水旺相的訴求來探討建設課題，拓寬街路改善聯外動線，無疑是首要目標。大道不通，捷運未至，談什麼財氣？歷任市長都不是土生土長的台北人，對古舊的大同區產生不了關愛的情懷。他們並未掌握本區的特色，花大錢做有意義的建設。甚至有一度，某市長還無知的打算拆掉孔廟精神象徵的廟牆，本區難旺，其來有自。

早年屠宰場在本區，有謂殺氣太重，血腥味過濃，可能妨害發展。此說存疑，但宜設法超薦平息煞氣，解除無謂心結，以免影響建設開發的腳步。百年前孫中山先生所言「交通為建設之母」，誠非虛言。本區欠缺的是順暢的感覺。風水角度觀之，亦是如此。再者，獎勵財團建商投資本區，更是有效妙招，何妨一試。